등기소에 방문하지 않고 법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에서 셀프로 온라인 등기를 하기 위해서는 전자신청 사용자 등록 이라는 것을 해야 합니다. 주택임대사업자 분들은 2022년 12월 9일까지 임대주택 관할 등기소까지 방문해 부기등기를 해야 하는데 멀리 떨어져 있을 경우 온라인으로 등기를 신청할 수 있어 편리합니다.
물론 온라인으로 셀프등기를 할 경우도 전자신청사용자 등록이 필요하죠.
전자신청사용자 등록을 하기 위해서는 가까운 등기소를 방문해 신청서를 제출하고 접근번호 라는 것을 받아야 합니다.
그럼 필요서류와 방법을 알아보도록 하겠습니다.
1. 필요서류와 신청서 제출
- 인터넷 등기소 회원ID
미리 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에 일반사용자로 회원가입 해 인터넷등기소 회원ID를 만들어 두는 게 좋습니다.
- 신분증, 주민등록등본, 인감도장, 인감증명서
- 사용자등록신청서
사용자등록신청서를 작성하는 방법은 아래와 같습니다. 인감도장은 신청서에 두군데 찍어야 합니다.
가까운 등기소를 방문해 신청서와 준비서류를 제출하고 사용자등록접수증을 받습니다.
부기등기를 위해 방문하는 분들이 많아서인지 부기등기에 대한 안내가 많았습니다.
방문한 등기소는 사용자등록신청서를 받는 창구가 따로 있어서 줄을 설 필요가 없었는데 괜히 기다렸네요.
2. 접수증 수령
신청서를 접수하면 다음과 같은 사용자등록접수증을 받습니다.
10일 이내 전자신청사용자 등록을 하지 않으면 무효화된다고 하네요.
3. 전자신청사용자 등록하는 법
(1) 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에 접속 후 상단의 로그인을 선택하고 화면 하단의 전자신청사용자 등록을 클릭합니다.
(2) 사용자등록접수증에 있는 접근번호 16자리를 입력합니다.
(3) 인증서등록을 합니다.
(4) 사용자등록번호를 만듭니다.
ID와는 다른 전자신청사용자를 위한 번호로 8~12자리의 영대문, 영소문, 숫자, 특수문자 중 3가지 이상으로 조합해야 합니다. 앞으로 인터넷등기소에서 전자신청을 하실 때 계속 사용해야 하므로 꼭 메모해두시기 바랍니다.
(5) 완료. 이제 전자신청을 위한 사용자등록이 끝났습니다.
셀프 부기등기 하는 법은 아래 링크를 참고하세요.
2022.11.19 - [부동산] - 주택임대사업자 셀프 부기등기 하는 방법 총정리!!
주택임대사업자 셀프 부기등기 하는 방법 총정리!!
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