반응형 부동산18 해운대 사진 2008. 8. 7. 다세대주택 임대 수입 ‘짭짤’하네 다세대주택 임대 수입 ‘짭짤’하네 임대수익률 연 7~8% 수준 서울에서 다세대주택 신축이 크게 늘고 있다. 지난해 3월 정부가 건축기준을 완화한 데다 전세난으로 전셋값이 계속 오르면서 다세대주택의 임대 수익성이 좋아진 때문이다. 서울시에 따르면 올 1~2월 다세대주택 신축 허가 건수는 총 508건으로 지난해 1~2월(153건)보다 340%가량 늘었다. 월 평균 허가 건수(254건)도 지난해(148건)보다 70%가량 는 수치다. 임대 수익성이 좋아지면서 자신이 직접 다세대주택을 지어 임대사업을 하려는 사람도 늘고 있다. 수목건축 서용식 사장은 “연초부터 전셋값이 들썩이고 있는 데다 새 정부가 기반시설부담금을 폐지하면서 다세대 신축 문의가 부쩍 늘었다”며 “단독이나 다가구를 헐고 5~6채짜리 다세대를 지어 .. 2008. 4. 24. 망원동 합정동 균촉지구 마포구 망원동-합정동 균촉지구를 정리해 보았습니다. 서울 마포구 망원·합정동 지역 빌라 지분값이 지난해 하반기부터 크게 오르고 있다. 19일 이들 지역 부동산중개업소에 따르면 현재 소형 빌라 지분 3.3㎡당 가격은 보통 2800만~4000만원선이다. 1년새 1000만원 이상 올랐다. 망원동 H부동산중개업소 관계자는 "최근에 이 지역 빌라 지분값이 얼마나 올랐는지는 중요치 않다"며 "앞으로 얼마만큼 더 오를 것인지가 중요하다"고 말했다. 그는 이어 "사람 키로 비유하자면 이 지역 부동산 가격은 지금 허리까지 올라왔다고 생각하면 된다"고 덧붙였다. 한강르네상스 등 용산과 비슷한 개발 호재가 많아 언젠가는 용산 땅값에 근접할 것이란 게 지역 주민들과 부동산중개업자들의 시각이다. 망원동과 합정동은 노후 빌라와 .. 2008. 4. 18. ★ 6000만불짜리 부동산 개발지도 2탄 ★ ★ 6000만불짜리 부동산 개발지도 2탄 ★ 양이 매우 많기 때문에 시간이 걸릴 수 있으니 조금만 기다려서 스크랩 하십시오. 여기 지도에는 우리나라 개발 지도 특히 수도권 개발지도는 총망라했습니다. 개발 지도를 통하여 관심가는 곳을 찾는 즐거움이 있습니다. 이 지도를 펼치는 순간 국내 여행을 순회합니다 참고하시면 매우 도움이 될 것입니다. 지도는 부동산의 핵심입니다. 지도를 가져가십시오. 부자 되십시오. 부동산 지도 끝 [출처] 조인스랜드 천만명부동산의 꿈 부동산재테크동호회 2007. 12. 24. 이전 1 2 3 4 5 다음
